일본인 소유 부동산의 상속등기 필요서류

일본국에 거주하는 일본국인이 한국에 부동산을 소유하고 있다가 사망을 하고, 일본국에 거주하는 한국 재일교포가 한국 부동산을 상속받으며, 일본국적의 상속인들은 상속을 포기할 때 필요한 상속등기 필요서류입니다.

일본국에 거주하는 일본국인이 한국에 부동산을 소유하고 있다가 사망을 하고, 일본국에 거주하는 한국재일교포가 한국 부동산을 상속 받으며, 일본국적의 상속인들은 상속을 포기할 때 상속등기필요서류입니다.

필요서류

1. 망자: 일본국 호적등본(사망 사실과 상속인들이 나와 있어야 함)/ 전호적이 있을 경우 전호적등본/ 등기부상 주소가 나오는 주민표(현주소가 아닐 경우 등기된이 주소가 전주소로 표시되어 있어야 함)
2. 한국 상속인: 기본증명서/ 가족관계증명서/ 혼인관계증명서/ 주민등록말소자초본
3. 재외국민등록사실증명서/ 인감증명서/ 인감도장(상속재산분할협의서 등에 날인)
4. 일본국 상속인: 일본국 호적등본/ 주민표/ 상속재산분할협의서에 일본국 인감도장 날인 / 일본국 인감증며서
5. 위 서류는 각 1부씩 필요합니다.
6. 일본에 있는 한국 상속인이 한국내 인감증명서 등을 발급받는 절차를 알고 계신지 확인해 주셔요.
7. 한국에 대리인이 있을 경우 / 일본국에 있는 대한민국 영사관에 가셔서 인감을 새로 신고하면서, 인감증명서를 발급받기 위한 위임장을 공증해 달라고 하면 공증해 줍니다.
8. 그러면 한국에 있는 대리인이이 위임장을 갖고 주민센터에 가서 새로 인감신고를 한 후, 인감증명서를 발급받을 수 있습니다.
9. 인감용도를 기재하지 말아 주셔요.
10. 일본국에 개인인감을 신고한 경우이 인감증명서와 인감도장을 사용하여 등기를 하는 경우도 있으나 대법원 등기선례에 따르면 재일동포(국적 한국)가 일본국 인감을 사용하여 등기를 할 수 없는 것으로 정해 놓았습니다.
11. 망자 호적등본과 주민표/ 한국 상속인 재외국민등록사실증명서와 인감증명서/ 일본국 상속인 주민표를 보내 주시면 상속재산분할협의서를 만들 수 있습니다.

일본국에서 발급받는 호적등본 등 모두 서류는 일본에서 아포스티유를 받아야 합니다.

서류 검토를 하고 추가서류를 요청할 수 있습니다.

한국 상속인이 한국내에 주택을 보유하고 있을 경우 몇 채를 보유하고 있는지, 일본국 내에 주택을 보유하고 있을 경우 몇 채를 보유하고 있는지 알려 주셔야 합니다.